1990〜2000年築, 専有面積55.17㎡〜75.17㎡の平均販売価格
京都府
44.2万円/㎡
前年比-6.4%
京都市上京区
87.1万円/㎡
前年比+130.9%
コスモ堀川寺之内
京都府京都市上京区寺之内竪町
/ 鞍馬口駅 徒歩13分
1995年築 / 11階建 / 72戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
4,099万円
62.9万円/㎡
1,729
3,309
4,890
6,470
AI査定結果
推定相場価格
4,099万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,309万円〜4,890万円
50.8万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月14日
コスモ堀川寺之内
3,890万円（59.7万円/㎡）/ 2階 / 65.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,890万円 | 59.7万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 2,999万円 | 55.6万円 | 8階 | 53.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,100万円 | 57.5万円 | 8階 | 53.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/30 | 2,800万円 | 44.2万円 | 8階 | 63.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | コスモ堀川寺之内 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅13分 | 3,890万円 | 59.7万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 72戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/19 | サンヴェール京都西陣 京都市上京区薬師町 | 今出川駅12分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2024/03/20 | デ・リード御所西 京都市上京区南兼康町 | 今出川駅5分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | SRC |
| 2023/02/17 | サーパス堀川今出川 京都市上京区南門前町 | 今出川駅10分 | 3,840万円 | 62.2万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/27 | デ・リード今出川通 京都市上京区般舟院前町 | 北野白梅町駅15分 | 2,910万円 | 45.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/29 | シンフォニー北野東 京都市上京区丹波屋町 | 二条駅18分 | 2,280万円 | 44.9万円 | 50.73㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/24 | 御所北アーバンライフ 京都市上京区毘沙門町 | 今出川駅9分 | 6,480万円 | 88.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/14 | ディオ・フェルティ北野東 京都市上京区四番町 | 二条駅19分 | 3,430万円 | 51.0万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/31 | アルモード御所東 京都市上京区大宮町 | 出町柳駅5分 | 4,580万円 | 75.6万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/24 | メロディーハイム二条城 京都市上京区西丸太町 | 丸太町駅9分 | 4,290万円 | 60.9万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コスモ二条城前 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅9分 | 3,290万円 | 53.2万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/27 | 二条聚楽町アーバンコンフォート 京都市上京区聚楽町 | 二条駅7分 | 4,390万円 | 73.8万円 | 59.49㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.4%下落、京都市上京区では130.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は京都市上京区の平均と比較して31.5%割安です。